Reconstruir ou Reformar? Qual é a melhor opção?

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O que antes era perfeito do jeito que está, amanhã pode ser que fique melhor de outra forma. Dessa forma, quem possui um imóvel já pode ter se perguntado, é melhor construir ou reformar? Descubra a seguir o que é importante ser considerado antes de tomar essa decisão.


É importante saber que, tanto para construir, quanto para reformar pode envolver grandes gastos dependendo do que se deseja. Portanto, para ambas as opções, um bom planejamento é indispensável.


Quando é Melhor Reconstruir?


Reconstruir uma casa em um terreno próprio. Esta é uma situação que pode depender da aquisição de um terreno que muitas vezes pode ser dificultada pela especulação imobiliária e pelos altos preços em regiões urbanas.


Contudo, se você já possui um terreno e a ideia de mudança ocorre por conta de problemas estruturais (rachaduras, trincas graves e recalques profundos na fundação) ou mesmo problemas nas infraestruturas elétrica e hidráulicas, reconstruir pode ser a melhor opção, já que uma reforma estrutural pode não ser tão onerosa quanto uma obra começando da estaca zero.


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Outra situação favorável para a reconstrução ocorre caso a sua necessidade seja uma mudança significativa no layout da residência ou a correção de um projeto que desprezou fatores como por exemplo a angulação da incidência da luz solar. Nesses casos, uma reforma não resolveria a situação e, portanto, a construção seria novamente a melhor opção.


Quando é Melhor Reformar?


A reforma pode ser a sua opção ideal quando a residência está em boas condições estruturais e representa um grande valor sentimental para os moradores.


Quando são necessárias apenas pequenas modificações na infraestrutura da residência, seja para aumentar um ambiente, ou mesmo trocar a função de algum deles (sala/cozinha/quarto), a reforma também é a melhor opção.


Conclusão


Seja para construir, ou para reformar, a palavra chave é sempre planejamento, ou seja, tenha em mente exatamente aquilo que se deseja, colocando na ponta do lápis todos os gastos tanto para reformar, quanto para reconstruir. Além disso, é importante contar sempre com profissionais ou construtoras habilitados e de confiança para transformar o seu sonho em realidade.


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